반응형 임차인월세연체2 임차인 월세 연체, 계약해지 의사표시가 중요 임차인 월세 연체, 계약해지 의사표시가 중요 안녕하세요. 오늘도 제 블로그를 방문해주셔서 감사합니다. 제 블로그를 방문하셔서 글을 읽으시는 시간이 헛되지 않도록 고급 정보만 핵심을 담아 전달하도록 노력하겠습니다. 임대인으로서 임차인도 잘 만나야 합니다. 내 소유 부동산이니 되도록 깨끗하게 부동산을 사용해주고 임대차 계약이라면 월세도 밀리지 않고 입금을 성실히 해주면 걱정될 것이 없죠. 그런데 여러 가지 사정으로 인하여 임차인이 월세를 못주는 상황이 생기기도 합니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 월세 연체하면 계약해지 임차인이 월세를 연체하면 임대인은 계약을 해지하고 부동산을 다시 돌려달라고 할 수 있습니다. 이는 법으로 규정이 되어 있는데요. 민법과 상가건물임대차보호법에서 규정하고 있습니다. 먼저 민.. 2022. 1. 4. 임차인 월세연체! 내용증명부터 부동산 명도(인도)소송까지 코로나19로 인하여 개인파산을 신청하는 자영업자가 늘었다는 뉴스 기사를 봤습니다. 사업을 일으켜 세우는데 공들인 시간이 한순간 무너지는 경험을 했을 것으로 생각이 듭니다. 경영악화로 매출이 급격하게 감소되면서 직원도 내보내야 했고 결국 월세도 내지 못하는 상황까지 오기도 하는데요. 아무리 착한 임대인을 지원한다고 해도 임대인 또한 임대사업자입니다. 월세를 받아 생활을 하는 것이죠. 혹여나 부동산에 대출이 있는 경우라면 월세를 받아 대출을 상환해야 하는데 임차인이 월세를 내지 못할 사정이 생겼을 경우 임대인 역시 곤란한 상황에 직면할 수 있습니다. 이런 경우 임대인 입장에서는 어떠한 절차를 통해 피해를 최소화할 수 있는지 간단하게 안내를 드리겠습니다. 민법 제 640조 상가건물 임대차보호법 제10조의 8 .. 2021. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
